欧美日本成人_亚洲精品美女在线观看_国产一区二区三区成人欧美日韩在线观看 _久久成年人视频

購房首付比例再降低 上海進一步優化房地產市場政策措施

2024/9/30 9:55:34    來源：新華社CNML文字

　　新華社上海9月29日電（記者鄭鈞天）29日，上海市住建委等六部門聯合印發《關于進一步優化本市房地產市場政策措施的通知》，進一步調整優化上海市住房限購政策。

　　通知明確，縮短非滬籍居民購買外環外住房所需繳納社保或個稅年限。非上海市戶籍居民家庭和單身人士購買外環外住房，購房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，從“購房之日前連續繳納滿3年及以上”調減為“購房之日前連續繳納滿1年及以上”。

　　值得注意的是，持上海市居住證且積分達到標準分值群體的購房待遇得到提升。持上海市居住證且積分達到標準分值、在上海市繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非戶籍居民家庭，在購買住房套數方面享受滬籍居民家庭的購房待遇。

　　中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區實施更加差異化的購房政策。在新片區工作、存在職住分離的群體，在遵守現有住房限購政策的基礎上，可在新片區增購1套住房。

　　上海市還優化了個人住房貸款的有關政策。一是降低存量房貸利率，引導商業銀行穩妥有序將存量房貸利率降至新發放貸款利率附近，進一步減輕購房人房貸利息支出。二是降低房貸首付比例，首套住房商業性個人住房貸款首付款比例從“不低于20%”調整為“不低于15%”；二套房貸首付款比例從“不低于35%”調整為“不低于25%”；實行差異化政策區域的二套房貸首付款比例從“不低于30%”調整為“不低于20%”。

　　通知還明確降低住房交易稅收成本，調整增值稅征免年限，將個人對外銷售住房增值稅征免年限從5年調整為2年；取消普通住房標準和非普通住房標準，以降低住房交易成本。此通知自2024年10月1日起施行。

相關信息： 存量房貸利率調降安排明確，你的月供有何變化？ 一攬子房地產金融舉措加速落地 深圳優化房地產市場政策 市住房公積金管理中心多點發力縱深推進警示教育 市住房公積金管理中心溫縣管理部延伸服務“手臂” 讓兩地事“一窗… 我市首屆政務服務系統職業技能競賽決賽舉辦 市住房公積金管理中心“退休一件事”服務提速再提質 預留電話怎么更改 工作調動，如何辦理住房 公積金異地轉移

	焦作網免責聲明：
① 本網所有稿件，未經許可不得轉載。 ② 轉載稿件不代表本網觀點，如有異議請聯系我們即可處理。 ③ 刊發、轉載的稿件，作者可聯系本網申領稿酬。