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“金九”將至 這一份買房攻略請查收

2023-8-31 16:02:37    來源：焦作晚報

 

“金九”期間，如果有置業計劃的市民，可到樓盤實地查看。圖為盛業·潤華園小區外景。

阿 輝 攝

伴著絲絲清涼，金秋九月即將來臨，這意味著一年一度的購房旺季“金九銀十”即將到來。在九月、十月份之中，中秋節和國慶節雙節同慶，不論是投資客或是剛需客似乎在這個階段都活躍起來。樓市加速去庫存、開發商優惠促銷……絕佳購房時機已經到來，那么對于購房者來說，你準備好了嗎？本期置業版，專家教你如何在“金九銀十”購房季，選到如意的房源。

先圈房源很重要

“想買到中意房源，提前圈定意向房源很重要。”專家說，置業者在買房前應先了解清楚各樓盤具體情況，諸如有多少套房源上市，都是哪幾棟樓、什么戶型，采用什么品牌的電梯，小區是什么風格等與自己切身利益相關的問題。了解上述信息后，就要圈出幾套適合自己的房源。專家建議，在開盤前針對樓盤均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素多選幾套房子，避免樓盤在集中開盤時，心儀的房子被其他人選中。

提前排號等開盤

圈定好房源后，就要時刻關注樓盤的開盤日期，因為每個樓盤只有在開盤當天優惠力度最大。很多樓盤在開盤前一個月都會推出排號活動，只有排過號的置業者才能在樓盤開盤日優先選房。所以排號階段十分重要，一般來說排號越靠前就會越靠前選房，選中滿意房子的機會就越大。專家提醒置業者，在排號階段，房企會讓置業者交納一部分意向金，此時置業者就要弄清楚如果未選到合適房源，預交的錢是否能退還以及何時辦理退款手續等。

理性置業是關鍵

近年來，市面上的房源越來越多，各自有各自的風格。置業者在買房前，一定要在心里設置一個底線，這條底線就是你對該樓盤價格的承受能力。如果開發商公布的房價遠遠超出你的購買能力，就要堅決放棄，切勿因為面子而購買超出自己經濟承受能力的房子。因此，在選房時置業者心里最好有一個價格底線，如果對樓盤的產品比較中意，且置業顧問給出的優惠超出心理價位，一定要權衡再三或者多去周圍其他樓盤作比較后再選擇。

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