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博愛縣：政企同心謀發展 精準服務促共贏

2025/9/24 16:01:32    來源：焦作日報

　　今年以來，博愛縣堅持以優化營商環境為重點，圍繞企業發展需求、項目推進難題、產業鏈協同等關鍵議題精準施策，以“靠前服務”“主動作為”的務實舉措，為企業項目提供全程跟蹤服務，注入強勁動能，項目得到順利實施。同時，增加財政收入10884.74萬元，實現財政增收與企業發展雙贏。

　　因地施策，確保項目實施

　　焦作綠博城發環保能源有限公司靜脈產業園西部園區垃圾焚燒發電項目，總建筑面積31312.75平方米，總投資60792萬元。2020年建設初期，時間緊、任務重，在建設過程中，該項目范圍內存在農用地無法及時以國有建設用地進行保障、項目占地村莊邊界存在糾紛無法進地實施、在建設過程中主體建筑與規劃不符、部分建筑未辦理建設工程規劃手續，建成后無法組織竣工驗收、無法辦理不動產登記等問題。

　　為了加快項目建設，博愛縣自然資源局針對存在的問題，多次到市自然資源和規劃局進行對接，將農用地轉換為集體建設用地，完善集體建設用地手續。同時，及時組織測繪單位進行現場勘界，召開鄉鎮、村協調會，調取土地一調、二調等數據，追根溯源，達成一致意見，有效解決邊界糾紛。在解決不動產登記問題中，積極尋找依據、政策，通過多個部門專題研究，制訂了《關于焦作綠博城發環保能源有限公司靜脈產業園西部園區垃圾焚燒發電項目不動產問題的化解方案》，協助企業完善消防安全、房屋安全鑒定等手續，順利為該項目辦理不動產登記手續。

　　為有效服務項目，在保障項目集體建設用地的同時，積極申報國有建設用地，2025年進行掛牌出讓，土地出讓金2299萬元。同時，博愛縣自然資源局、財政局與綠博公司商議，該公司繳納土地其他費用872萬元，有效增加財政收入。

　　精準服務，助力企業上市

　　華潤電力焦作有限公司2025年擬以其2×66萬千瓦燃煤發電機組作為基礎資產向國家發改委申報燃煤發電基礎設施公募REITs，力爭使該項目成為河南省首單公募REITs上市，但項目占地范圍內存在出讓土地、劃撥土地，土地性質不一、部分建筑物手續不齊全，未取得竣工驗收手續，無法進行不動產登記，無法形成有效資產、部分規劃與上市要求存在分歧等問題，嚴重影響公募REITs上市。

　　博愛縣委、縣政府高度重視，急企業之所需，縣政府分管領導親自帶隊到企業現場辦公，逐一解答。多次組織博愛縣自然資源局等相關部門進行研究，尋找政策依據，制訂化解方案。最終在縣委、縣政府的協調下，與企業達成474畝土地協議出讓，補繳出讓金2617.74萬元、稅費300多萬元。該項目的成功實施，將打造博愛縣金融創新領域標桿，企業稅收大幅度增加。

　　擔當作為，盤活閑置用地

　　新開源老廠區占地位于博愛縣中山路北側，因企業停產，長期閑置，土地得不到有效利用。該地塊原為出讓的工業用地，在最新的國土空間規劃中為居住用地，不再適合以工業用地進行使用，且位于縣城的主要道路，嚴重影響博愛形象。

　　為進一步提升博愛形象，盤活閑置用地，有序推進博愛縣房地產市場健康發展，縣政府分管領導多次帶領博愛縣自然資源局到企業進行洽談，認真了解企業訴求，商討該地塊使用方案，并達成一致意見。博愛縣自然資源局在此基礎上對該地塊予以收回，按照最新規劃居住用地進行掛牌出讓，實現出讓收入4756萬元。

　　近年來，博愛縣錨定企業發展痛點堵點，以靶向施策的精準服務、常態長效的機制保障、多方協同的合力攻堅，為企業紓困解難、賦能增效，讓企業在高質量發展賽道上加速奔跑，同時持續優化營商環境，創新招商模式，深化政企協同，以更高標準、更實舉措、更優服務，為實體經濟高質量發展注入源源不斷的強勁動能。

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