保障性安居工程實施分戶驗收
確保每套住房“入住即可使用”
確保每套住房“入住即可使用”
更新時間：2011-8-6 8:57:07 來源：焦作日報
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本報訊 （記者梁智玲 實習(xí)生張金薇） 明確責(zé)任主體及職責(zé)、實施“分戶驗收”制度和工程質(zhì)量安全終身責(zé)任制……記者昨日從市房產(chǎn)管理中心了解到，我市采取多項措施加強保障性住房質(zhì)量安全管理，確保每套住房“入住即可使用”，讓市民住上放心房、滿意房。
在保障性安居工程建設(shè)過程中，為保證保障性安居工程的質(zhì)量，我市對保障性安居工程的建設(shè)實施主體、建設(shè)管理主體、監(jiān)管檢查主體、督導(dǎo)監(jiān)察主體等各責(zé)任主體的職責(zé)進(jìn)行了明確分工。指出建設(shè)單位作為工程項目組織者，對建設(shè)項目質(zhì)量安全負(fù)總責(zé)；縣（市）區(qū)人民政府和市房地產(chǎn)管理中心作為保障性安居工程項目的管理者，對工程項目質(zhì)量安全監(jiān)督管理負(fù)責(zé)；市住建局和各縣（市）質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管檢查項目施工質(zhì)量安全管理和相關(guān)手續(xù)辦理；市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組督導(dǎo)監(jiān)查組，負(fù)責(zé)對以上各主體履行職責(zé)情況進(jìn)行督導(dǎo)監(jiān)察。
我市對保障性安居工程推行分戶驗收制，工程質(zhì)量安全終身責(zé)任制以及回訪保修制，確保房屋質(zhì)量安全。按照要求，我市在保障性住房竣工驗收前，各建設(shè)單位需組織實施分戶驗收，確保每套住房“入住即可使用”。分戶驗收合格后，建設(shè)單位還需組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位嚴(yán)格按照規(guī)定的組織形式、驗收程序和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗收，并按規(guī)定及時辦理竣工驗收備案。竣工驗收合格后，建立回訪保修機(jī)制，認(rèn)真督促參建主體及時履行質(zhì)量保修責(zé)任，消除使用時出現(xiàn)的質(zhì)量問題。同時，按照河南省保障性住房建設(shè)工程質(zhì)量安全終身責(zé)任制要求，工程竣工后，建設(shè)單位要在建筑物外墻明顯部位永久標(biāo)注建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位名稱及主要責(zé)任人的姓名，并建立投訴舉報制度，公布投訴電話，接受社會監(jiān)督。
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本報訊 （記者梁智玲 實習(xí)生張金薇） 明確責(zé)任主體及職責(zé)、實施“分戶驗收”制度和工程質(zhì)量安全終身責(zé)任制……記者昨日從市房產(chǎn)管理中心了解到，我市采取多項措施加強保障性住房質(zhì)量安全管理，確保每套住房“入住即可使用”，讓市民住上放心房、滿意房。
在保障性安居工程建設(shè)過程中，為保證保障性安居工程的質(zhì)量，我市對保障性安居工程的建設(shè)實施主體、建設(shè)管理主體、監(jiān)管檢查主體、督導(dǎo)監(jiān)察主體等各責(zé)任主體的職責(zé)進(jìn)行了明確分工。指出建設(shè)單位作為工程項目組織者，對建設(shè)項目質(zhì)量安全負(fù)總責(zé)；縣（市）區(qū)人民政府和市房地產(chǎn)管理中心作為保障性安居工程項目的管理者，對工程項目質(zhì)量安全監(jiān)督管理負(fù)責(zé)；市住建局和各縣（市）質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管檢查項目施工質(zhì)量安全管理和相關(guān)手續(xù)辦理；市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組督導(dǎo)監(jiān)查組，負(fù)責(zé)對以上各主體履行職責(zé)情況進(jìn)行督導(dǎo)監(jiān)察。
我市對保障性安居工程推行分戶驗收制，工程質(zhì)量安全終身責(zé)任制以及回訪保修制，確保房屋質(zhì)量安全。按照要求，我市在保障性住房竣工驗收前，各建設(shè)單位需組織實施分戶驗收，確保每套住房“入住即可使用”。分戶驗收合格后，建設(shè)單位還需組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位嚴(yán)格按照規(guī)定的組織形式、驗收程序和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗收，并按規(guī)定及時辦理竣工驗收備案。竣工驗收合格后，建立回訪保修機(jī)制，認(rèn)真督促參建主體及時履行質(zhì)量保修責(zé)任，消除使用時出現(xiàn)的質(zhì)量問題。同時，按照河南省保障性住房建設(shè)工程質(zhì)量安全終身責(zé)任制要求，工程竣工后，建設(shè)單位要在建筑物外墻明顯部位永久標(biāo)注建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位名稱及主要責(zé)任人的姓名，并建立投訴舉報制度，公布投訴電話，接受社會監(jiān)督。
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