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中信銀行推動房地產融資協調機制落地見效

2024-4-26 11:13:14    來源：中信銀行

　　自房地產融資協調機制建立以來，中信銀行深刻理解政策內涵、高度重視落實工作，以“謀定而動、動則必成、落地見效”為目標，全力推動房地產融資協調機制相關工作。截至目前，全國17個城市通過協調機制正式向中信銀行推送第一批白名單項目24個，中信銀行批復金額73.25億元，放款金額30.91億元，全部按照工程進度“應放盡放”。

　　系統謀劃 出臺多個配套政策

　　中信銀行黨委高度重視融資協調機制相關工作，多次召開黨委會專題研究，印發《中信銀行推動落實城市房地產融資協調機制工作方案》《中信銀行協調機制名單內房地產授信業務盡職免責實施細則》等一系列配套政策，建立協調機制專項審批通道，要求各分行對于名單內符合授信條件的項目“快審快放、應放盡放”。

　　擔當作為 專班管理專項落實

　　中信銀行堅定擔當作為，按照“市場化、法治化”原則，總行指導、分行落實，快速推動協調機制工作落地。總行層面將協調機制相關工作納入中信銀行房地產工作專班統籌管理，各一級、二級分行成立專項落實小組，全面對接各地級及以上城市協調機制。

　　為提升名單內項目審批效率，中信銀行建立了由總行客戶部門、審批部門、各分行及經營機構參與的每日平行作業機制，解答各分行在推動落實過程中所遇到的各類問題，加強總行對分行協調機制相關落實工作的指導和把關，目前已開展平行作業20余場，有效推動協調機制名單內項目在中信銀行快速審批。

　　高效落地 促進金融與房地產良性循環

　　中信銀行各分行積極主動推動協調機制項目落地開花。福州分行在了解到存量項目“云洲郡”進入首批白名單后，開辟綠色通道提升核保和投放效率，于2月2日實現10億元融資投放，有效緩解了企業春節前墊付資金壓力，確保了農民工工資發放，有力保障了項目后續開發建設。青島分行積極對接區域協調機制，提早開展“石嘴子項目”授信前盡調，在收到正式推送名單后，分行通過綠色審批通道當天即完成項目上會審批，第2日便下發了授信批復，從名單獲取到放款落地僅用了6個工作日便成功為“石嘴子項目”投放首筆貸款1.53億元，切實為企業用款提供時效保障。成都分行積極對接屬地監管，在了解到存量項目“東樾玖苑”因銷售不及預期、存在2億元貸款本金償還缺口后，及時與企業溝通，最終通過調整還款計劃方式成功為企業展期貸款本金2億元，為客戶緩解階段性還款壓力。

　　城市房地產融資協調機制是貫徹落實一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求的創新舉措，是防范化解系統性風險的重要動力，是破解當前房地產企業融資困境的有力抓手，是維護購房人合法權益的有效手段。中信銀行將繼續深入貫徹中央金融工作會議、中央經濟工作會議精神，堅定落實金融支持房地產各項政策，一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，加大名單內項目融資支持力度，持續提升協調機制工作質效，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。

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