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“無還本續貸”為企業發展添動能

2024/11/11 10:39:19    來源：大河網-河南日報

　本報記者 楊偉 本報通訊員 張輝

　　“簡便快捷、降低融資成本、減輕資金周轉壓力！”11月6日，許昌市河南亨美達發制品有限公司負責人田良軍對該市不動產登記交易中心推出的“無還本續貸”抵押登記業務連連稱贊。

　　原來，該公司趕制海外訂單急需采購一批原材料，但資金缺口100多萬元。得益于“無還本續貸”抵押登記業務新模式，該公司成功從中原銀行許昌分行獲得130余萬元貸款，滿足了企業生產需求，還省去了一筆資金拆借費用。

　　過去，企業將不動產作為抵押物的續貸，需要先還清上一筆貸款，然后到登記機構辦理不動產抵押注銷手續，去銀行辦理下一筆貸款后再到登記機構辦理抵押登記，不僅程序煩瑣耗時長，還增加了企業的融資成本。而今，許昌市不動產登記交易中心推出的“無還本續貸”業務，有效解決了這一問題。

　　許昌市不動產登記交易中心加強同金融機構的協調合作，推進政務數據與金融數據融合共享，在中原銀行、光大銀行、鄭州銀行等6家金融機構設立便企服務點，方便企業就近一次性辦理簽訂抵押合同、抵押登記、發放貸款業務，享受“一站式”便捷服務。同時，通過業務流程優化升級，實行前一筆貸款抵押權注銷登記與新一筆貸款抵押權設立登記“同步申請、同步審核、同步辦理”，將抵押注銷登記和抵押登記兩項業務“一并受理、同步審核、分別辦結”，使抵押注銷登記和抵押登記無縫銜接，將辦理時限由原來的2個工作日壓縮至30分鐘以內，保障企業在未還清本金的情況下獲得新的貸款。

　　“真沒想到，不用還清以前的貸款就可以辦理抵押登記申請新貸款，銀行和不動產登記中心也不用兩頭跑了，一次性辦妥，真方便！”正在鄭州銀行許昌分行服務點辦理“無還本續貸”業務的許先生高興地說。

　　該項政策有效解決了中小企業續貸難、續貸貴等問題，這一創新舉措不僅為企業融資提供了極大的便利，也進一步優化了許昌市的營商環境，讓企業發展更有“錢”力。截至目前，許昌市不動產登記交易中心累計為企業辦理續貸抵押登記業務10余宗，涉及擔保債權數額近億元，為企業發展注入了金融“活水”。

　　“無還本續貸”抵押登記工作是解決企業融資痛點、優化營商環境的一項重要舉措。“下一步，我們將持續優化‘無還本續貸’業務和‘線上線下’辦事體驗，不斷提升不動產登記便利度和服務效能，幫助經營主體緩解資金周轉困難，為更多企業提供融資支持。”該市不動產登記交易中心負責人表示。

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