建設“好房子” 讓居民生活更舒心
更新時間：2025/3/10 10:55:10 來源：大河網(wǎng)-河南日報
河南日報記者 李筱晗
“適應人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’。”這是“好房子”首次寫入政府工作報告。
“‘住有優(yōu)居’是人民群眾的新期待，推動‘好房子’開發(fā)建設是加快住房城鄉(xiāng)建設領域高質(zhì)量發(fā)展、推進行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關鍵舉措。”3月9日，省住房城鄉(xiāng)建設廳相關負責人表示，今年政府工作報告專門提出要推動建設“好房子”，體現(xiàn)了國家對提升居民居住品質(zhì)的高度重視，也意味著房地產(chǎn)行業(yè)從追求規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向注重品質(zhì)、服務的提升。
如何定義“好房子”？“好房子”是一個與時俱進的概念，總體上具備安全、舒適、綠色、智慧等特征，要讓居民住得健康舒適，要質(zhì)量好性能優(yōu)，既為居民省錢又為社會節(jié)能。同時，還要以“好房子”為基礎，進一步推動好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設。
從全國范圍看，“好房子”相關內(nèi)容出現(xiàn)在多個省份的政府工作報告中，主要涉及建設要求、制度保障、示范項目建設等，已成為住建領域的熱詞之一。我省今年的政府工作報告也對此進行明確：加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，拓展“物業(yè)+生活服務”，更好滿足群眾高品質(zhì)生活需求。
“‘好房子’是系統(tǒng)工程，也是新產(chǎn)業(yè)、新賽道，它的建設需要好標準、好設計、好材料、好建造、好服務等系統(tǒng)支撐。”省住房城鄉(xiāng)建設廳相關負責人說，比如新建的高品質(zhì)住宅，要嚴格落實安全、舒適、綠色、智慧等要求，讓老百姓住得更安心、更舒心、更省心；對既有住宅和保障房，可通過實施城市更新、老舊小區(qū)改造，讓“老房子”變成更宜居的“好房子”。此外，各地也可根據(jù)本地經(jīng)濟社會發(fā)展條件，探索適度提升建設標準，將政府投資保障性住房建成“好房子”。
在“好標準”的制定方面，今年2月，省住房城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《河南省住宅品質(zhì)提升設計與建造技術導則》（以下簡稱《導則》），通過進一步明確設計與建造要求，從規(guī)劃、設計、建造階段對“好房子”建設進行指導。
“高品質(zhì)住宅建設離不開政策引領和標準支撐，《導則》是根據(jù)我省實際及過往經(jīng)驗進行制定的，體現(xiàn)了我省推動建筑業(yè)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展和為人民群眾建設‘好房子’的決心，將為行業(yè)高標準建設‘好房子’提供重要依據(jù)。”業(yè)內(nèi)專家表示，《導則》主要有以下特點：從結構、消防安防、建造等方面強化安全保障；從小區(qū)規(guī)劃、建筑設計、室內(nèi)裝修等方面系統(tǒng)提升居住舒適度；從打造星級綠色建筑、使用綠色建材、實施綠色建造等方面推動綠色發(fā)展；從信息化、智能化建設等方面打造智慧便捷生活方式。
省住房城鄉(xiāng)建設廳相關負責人表示，下一步，將從以下幾方面發(fā)力建設“好房子”：著力構建房地產(chǎn)開發(fā)新模式，指導各地積極開展現(xiàn)房銷售試點探索；完善“好房子”相關標準體系，引導行業(yè)做好設計、建造；加強質(zhì)量安全監(jiān)管，壓實工程建設各方主體責任，確保工程建設質(zhì)量經(jīng)得起時間檢驗；大力推廣綠色建材，加強新材料新技術研發(fā)應用，不斷提升建筑材料的保溫、隔熱、防水、環(huán)保等性能；強化科技賦能，探索實施綠色建造、智能建造等新型建造方式，像造好汽車一樣建造“好房子”；注重完整社區(qū)建設，支持養(yǎng)老、托育、家政等線上線下生活服務，下大力氣提高物業(yè)服務水平，不斷滿足人民群眾對美好生活的向往。
